Ang Security Token Firm ay nag-tap sa $7 Billion Property Pipeline ng German Developer

Ang Blockchain firm na Fundament ay nakakuha ng German real estate giant na Bauwens bilang isang strategic investor na may $7.35 bilyon ng mga proyekto para simulan ang asset tokenization business nito.

Sinabi ng Fundament CEO na si Thomas Ermel sa CoinDesk na ang Bauwens ay nakakuha ng 15 porsyento na stake ng firm sa cash noong Setyembre pagkatapos magsimula ng mga negosasyon para sa isang partnership noong Mayo.

Itinatag noong 2017, ang kumpanya ng blockchain na nakabase sa Berlin ay naglalabas ng mga security token sa Ethereum blockchain upang makalikom ng pera para sa pagpapaunlad ng real estate.

Ang $280 milyong real estate BOND token sale ng kumpanya ay magbubukas para sa parehong institusyonal at retail na mamumuhunan sa Okt.8.

Ang token ay dapat na sa simula nakatalikod sa pamamagitan ng limang magkakahiwalay na proyekto sa pagtatayo, tatlo sa Hamburg, ONE sa Frankfurt at ONE sa bayan ng unibersidad ng Jena.

Sinabi ni Ermel na isasaalang-alang din ng kompanya ang pagsasama ng ilang proyekto mula sa Bauwens sa portfolio ng real estate nito para sa pagbebenta ng token.

Ang Bauwens ay ONE sa nangungunang tatlong developer ng proyekto sa dami sa Germany, na may pamumuhunan sa parehong residential at commercial real estate, kabilang ang dating Unilever headquarter na Emporio Tower, ONE sa mga pinaka-iconic na gusali sa Hamburg, Germany.

Habang ang napakalaking pipeline ng Bauwens ay magagamit upang i-tokenize, hindi lahat ng proyekto mula sa Bauwens ay umaangkop sa pamantayan ng pamumuhunan ng Fundament, sinabi ni Ermel.

Sinabi niya na ang diskarte ay humahabol sa isang mid-to-long term na diskarte sa pamumuhunan para sa komersyal na real estate at iba pang mga ari-arian sa pitong pangunahing metropolitan na rehiyon sa Germany.

sabi ni Ermel

"Pipiliin namin ang pinaka-angkop na mga proyekto mula sa pipeline para sa aming portfolio."

Ang Fundament co-founder na si Robin Matzke, isang Policy advisor sa German government, ay nagsabi na ang Bauwens ay nagbibigay ng access sa isang malawak na hanay ng mga real estate project, kabilang ang in-demand na sub-sector ng mga hotel, daycare facility hanggang sa mga co-working space.

Ang kasalukuyang portfolio na tokenized ay kinabibilangan ng mga residential, commercial at hotel property, na may kabuuang kabuuang higit sa 680,000 square feet pagkatapos makumpleto. Ang kumpanya ay nag-proyekto ng pagbabalik sa mga proyekto sa kalagitnaan hanggang sa mataas na solong digit.

Sinabi ni Ermel na bukod sa pagkakaiba-iba ng mga proyekto sa real estate ng Bauwens, ang higanteng konstruksyon ay may pagkilala sa pangalan na umaakit sa mga pangunahing mamumuhunan na maaaring nag-iimik na suportahan ang isang blind capital pool para sa tokenized property fund.

"Ang venture capital arm ng Bauwens ay kasangkot na sa 40 tech firms sa real estate space," sabi ni Ermel. "Iyon ang ONE sa mga dahilan kung bakit sila ay interesado sa tokenized real estate bonds."

Ang Fundament ang naging unang kompanya noong Hulyo kasama ang pag-apruba mula sa financial regulator ng Germany na BaFIN para mag-isyu ng mga regulated tokenized real estate-backed bonds.

Sa isang pahayag, sinabi ni Alexander Jacobi, managing director ng Bauwens digital GmbH:

"Ikinagagalak naming ipahayag ang partnership na ito sa Fundament Group na kamakailan ay nakamit ang isang mapagpasyang tagumpay sa Germany sa pamamagitan ng pag-secure ng unang regulated tokenized real estate BOND."