Un nuovo tentativo di tokenizzare i progetti immobiliari in Messico e Canada

Capitale immobiliare MountXha un agente di trasferimento autorizzatoVertigodi progettare e lanciare token per almeno 15 progetti immobiliari digitali in Messico e Canada entro il 2020 e l'inizio del 2021, hanno annunciato le aziende la scorsa settimana.

Secondo un comunicato stampa, questo è il terzo dei quattro accordi pianificati dalla divisione immobiliare di Vertalo (VRE), lanciati lo scorso giugno, che si concentrano sulla tokenizzazione di asset immobiliari. Vertalo è ONE dei pochi agenti di trasferimento, ovvero i custodi dei registri registrati presso la Securities and Exchange Commission, nel settore Cripto .

La tokenizzazione immobiliare un tempo sembrava un caso d'uso blockchain estremamente popolare che prometteva di sconvolgere il mercato immobiliare globale, con aziende Cripto come PuntoAlfa E Portolanciando iniziative per mettere asset immobiliari su una blockchain. Tuttavia, gli investitoriT ha preso subito in considerazionela nuova promessa di scambiare proprietà tokenizzate su un registro pubblico.

Vedi anche:tZERO prevede di supportare il trading di Aspencoin Ski Resort Digital Security

ONE problemi era che gli emittenti dovevano distribuire token per aumentare la liquidità, mentre le istituzioni volevano vedere la liquidità prima di modificare le loro operazioni. Molti accordi sono andati in fumodi conseguenza, compresa la partnership di Harbor con la divisione immobiliare di DRW Holdings con sede a Chicago.

Il co-fondatore e CEO di Vertalo, Dave Hendricks, ha dichiarato a CoinDesk che il "ciclo di entusiasmo" del 2018 per la tokenizzazione immobiliare era circa due anni avanti rispetto all'implementazione delle tecnologie necessarie per renderla realtà.

Secondo Hendricks, sebbene la tokenizzazione del settore immobiliare fosse possibile da tre anni, i sistemi di negoziazione alternativi (ATS) e gli scambi che potrebbero negoziare questi strumenti di debito digitalenon aveva ricevuto l'approvazione normativa.

"Un altro tassello mancante era l'agente di trasferimento digitale, come Vertalo, che potesse gestire i dati degli azionisti per una corretta tenuta dei registri", ha affermato Hendricks.

Ora, il 2020 ha visto un rinnovato interesse nel settore. A febbraio, la piattaforma immobiliare commerciale Red Swan ha stretto una partnership con la piattaforma token Polymath pertokenizzare2,2 miliardi di dollari in asset immobiliari. Ad aprile, Vertaloha firmato un accordocon la piattaforma di trading tZERO per tokenizzare un portafoglio immobiliare del valore di 300 milioni di dollari.

Vedi anche:Tokensoft collabora con Signature Bank per lanciare la piattaforma di token di sicurezza immobiliare

La nuova partnership di VRE con MountX faciliterà gli investimenti diretti inClasse A immobili residenziali situati in Canada. MountX condurrà più emissioni: le transazioni iniziali saranno promosse solo per investitori latinoamericani e alla fine si espanderanno per includere i Mercati statunitense e canadese. Secondo la dichiarazione, tramite i token digitali, gli investitori saranno in grado di accedere direttamente alle informazioni sul loro capitale e sulle loro attività.

"L'aspetto internazionale di questo accordo evidenzia il potenziale illimitato dell'emissione di azioni digitali di asset immobiliari", si legge nella dichiarazione.

Tradizionalmente, molte offerte immobiliari vengono commercializzate silenziosamente agli addetti ai lavori, ma la collaborazione di MountX con Vertalo amplia l'accesso e aumenta le possibilità che un investitore al dettaglio possa investire o offrire i propri immobili sulla piattaforma MountX, ha dichiarato a CoinDesk Alec Beckman, direttore dello sviluppo aziendale di Vertalo.

"Il settore immobiliare è qualcosa in cui non molte persone sono state in grado di investire prima. Devi conoscere o metterti in contatto con un general partner immobiliare, o capire come costruire un portafoglio da solo", ha detto Beckman.

Attualmente il 99% del capitale immobiliare privato viene raccolto tramiteEsenzione Reg D, il che significa che è disponibile solo per investitori accreditati, ha affermato Beckman, aggiungendo che le risorse digitali offriranno agli investitori accreditati la possibilità di partecipare a opportunità di investimento immobiliare.

Beckman ha anche affermato che Vertalo sta lavorando a un progetto di digitalizzazione che consentirebbe agli investitori esteri e non accreditati di investire in asset immobiliari.