Фірма Security Token використовує проект нерухомості німецького розробника вартістю 7 мільярдів доларів

Блокчейн-компанія Fundament залучила німецького гіганта нерухомості Bauwens як стратегічного інвестора з проектами на суму 7,35 мільярда доларів США для швидкого старту свого бізнесу з токенізації активів.

Генеральний директор Fundament Томас Ермел розповів CoinDesk , що Bauwens придбав 15 відсотків акцій компанії готівкою у вересні після початку переговорів про партнерство в травні.

Заснована в 2017 році берлінська блокчейн-фірма випускає токени безпеки на блокчейні Ethereum для збору грошей на розвиток нерухомості.

Розпродаж токенів BOND нерухомості компанії на суму 280 мільйонів доларів відкривається як для інституційних, так і для роздрібних інвесторів 8 жовтня.

Токен спочатку мав бути підтримується п'ятьма окремими будівельними проектами, три в Гамбурзі, ONE у Франкфурті та ONE в університетському місті Єна.

Ермел сказав, що фірма також розгляне можливість включення деяких проектів від Bauwens у свій портфель нерухомості для продажу токенів.

Bauwens ONE до трійки найбільших розробників проектів у Німеччині, інвестуючи як у житлову, так і в комерційну нерухомість, включаючи колишню штаб-квартиру Unilever Emporio Tower, ONE з найбільш знакових будівель у Гамбурзі, Німеччина.

Хоча величезний конвеєр Bauwens буде доступний для токенізації, не кожен проект Bauwens відповідає інвестиційним критеріям Fundament, сказав Ермел.

За його словами, стратегія передбачає середньо- та довгостроковий інвестиційний підхід до комерційної нерухомості та інших об’єктів у семи великих столичних регіонах Німеччини.

Ермель сказав:

«Ми виберемо найбільш підходящі проекти для нашого портфоліо».

Співзасновник Fundament Робін Мацке, Політика радник уряду Німеччини, сказав, що Bauwens надає доступ до широкого спектру проектів у сфері нерухомості, включаючи затребувані підгалузі готелів, дитячих садків і коворкінгів.

Поточний портфель, що токенізується, включає житлову, комерційну та готельну нерухомість загальною площею понад 680 000 квадратних футів після завершення. Компанія прогнозує прибутковість проектів у середніх і високих однозначних цифрах.

Ермел сказав, що окрім різноманітності проектів Bauwens у сфері нерухомості, будівельний гігант має впізнаваність імені, яке приваблює великих інвесторів, які, можливо, не бажають підтримати сліпий пул капіталу для фонду токенізованої власності.

«Підрозділ венчурного капіталу Bauwens вже співпрацює з 40 технологічними компаніями у сфері нерухомості», — сказав Ермел. «Це ONE з причин, чому вони були дуже зацікавлені в токенізованих облігаціях нерухомості».

Fundament став першою фірмою в липні з затвердження від німецького фінансового регулятора BaFIN для випуску регульованих токенізованих облігацій, забезпечених нерухомістю.

У своїй заяві Олександр Якобі, керуючий директор Bauwens digital GmbH, сказав:

«Ми раді оголосити про це партнерство з Fundament Group, яка нещодавно досягла вирішального прориву в Німеччині, забезпечивши першу регульовану токенізовану BOND нерухомості».